人脈がほしいなら、今縁のある人を分け隔てなく大切にすることが大事。
32歳の時に不動産投資コンサルタントの会社を起業した。
自分で成功術を見つけ出すのは時間がかかって効率が悪い。それより自分が目標とする人の真似を真剣にやった方が手っ取り早い
常に目標を見据えて目の前の仕事に真剣に取り組む
それがいつかどこかで必ず君のためになる
会社から支払われる給料は自分の自由な時間と引き換えに得たもの。
1日は24時間。どんなに必死に働いても限界はある。
お金持ちはお金持ちになったから資産にフォーカスするようになったわけではない。
お金持ちになる前から日常的に資産にフォーカスしていたからこそお金持ちになれた。
競売物件
人口5万人くらいの地方の物件。
町の中心部で駅、役所、スーパーなどが近くにある物件を探す。
おすすめは中古のアパート
日本ではインフラ整備の効率化を図るためにコンパクトシティを目指す政策が進められている。つまりコンパクトシティ圏外にある不動産は今後どんどん価値が下がる。
その不動産の登記簿謄本を取り寄せて内容を確認する。
月々の返済額が月々の家賃収入の30%以内に収まるもの。
つまり月々の返済が23万円なら、最低でも毎月77万円の家賃収入がローンの返済期間の間にずっと見込める不動産でなければ買わない
無理やりにでもお金持ちと同じような環境に身を置けば、お金持ちに近づくことができる
